2026년 달라진 전세사기 예방법

전세사기는 여전히 발생하고 있지만, 2026년의 전세사기는 과거와 방식이 완전히 달라졌습니다.

🔎 과거와 현재 전세사기 차이

과거에 흔히 보였던 사기 유형

• ✔ 허위 임대인
• ✔ 깡통전세
• ✔ 명백한 사기 구조

2026년에 주로 나타나는 사기 구조

• 👉 계약 당시에는 아무 문제 없어 보이지만, 계약 이후 집주인의 금융 문제로 위험이 발생

🏠 2026년 전세사기, 왜 더 막기 어려워졌을까?

1. 계약 당시 등기 확인만으로는 부족
   등기부등본은 ‘현재 상태’만 보여줍니다. 계약 이후 추가 근저당 설정·채무 악화·경매·압류 등 변동이 발생하면 사기가 드러납니다.
2. 전세보증보험이 만능이 아닌 시대
   가입 거절·조건부 보장·보증금 전액 미보장 사례가 늘어나면서 보험 하나만으로 모든 위험을 막기 어렵습니다.

따라서 2026년 전세사기 예방법은 “계약 전 확인”뿐 아니라 “계약 이후 변화 관리”가 핵심입니다.

🔍 전세사기 예방을 위한 집주인 체크리스트

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